Compra y Venta de Vivienda Las Pintas JA

Para muchos de nosotros comprar una vivienda representará un esfuerzo económico tan grande, que puede que se convierta en una operación que realicemos sólo una vez a lo largo de nuestras vidas...

Compañías Locales

CONTINENTAL BIENES RAICES
(33)36477766
ave gpe 1555 chapalita
Zapopan, JA
INMOBILECASASgrupo inmobiliario
01(33)36574159
Uxmal 257
guadalajara, JA
Alfa Lafayette
3616-16-87 y 3616-16-97
Av. La Paz #2163, Col. Lafayette
Guadalajara, JA
castelgo inmobiliaria
33 36301173
eulogio parra 2325
guadalajara, JA
TRILENIUM
331 42 42 042
Av. Niños Heroes 2686-A
Zapopan, JA
BIENES RAICES SN IGNACIO
(33)31212288
ave chapalita 97 3
Zapopan, JA
LUVIANO OSORIO FILBERTA
(33)36735140
cll jose joaquin fdez de lizardi 6051 lomas
Zapopan, JA
INMOBILECASAS
36 17 58 69
UXMAL 157
GUADALAJARA, JA
Bienes Raíces GIORDANI
(333) 944-8027
Pto. La Paz 79
Guadalajara, JA
ACTYVAL
(333) 854-1767
formosa 1673 2 , chapultepec
GUADALAJARA, JA

Artículos Proveído Por:

Es por esta misma razón que es preciso no precipitarse y tomarse las cosas con extremada calma y seriedad a la hora de enfrentar la búsqueda de piso, a fines de poder encontrar un hogar que se adapte a nuestros gustos, necesidades y posibilidades.

Puede que parezca cruel, pero la realidad del asunto nos dicta que la primera pregunta a realizarnos al comenzar nuestra búsqueda sea: ¿cuánto dinero puedo gastar?
Luego de contestarte esa pregunta, debes de ver qué necesidades debe de poder cubrir la casa de tus sueños. Al respecto, debes considerar aspectos básicos tales como la ubicación, la orientación, la calidad de las instalaciones, contaminación y ruidos en la zona y alrededores. Si bien pueden parecer cosas obvias, no dudes en hacer una lista y repasar todas y cada una de ellas, ya que puede que una vez comprada la casa, muchas cosas sean muy difíciles enmendar.

Cálculos previos

Cuando te decidas y comiences la búsqueda, antes de perder el tiempo soñando, será necesario que toques el suelo con los pies, respires hondo, y analices tu situación financiera, para comprender la cantidad de dinero que puedes gastar realmente.
Con las condiciones como están hoy en día, y los altos precios que dicta el mercado, es muy probable que necesites pedir un préstamo hipotecario a un banco. Recordemos que existen muy pocas personas con una capacidad de liquidez suficiente que les permita adquirir un piso en efectivo.

En este punto, ten en cuenta que, generalmente, los bancos en España no suelen otorga préstamos por la totalidad del precio final de la vivienda. De esta manera, lo que ellos ofrecen hoy en día roza el 80% del total, así que deberás de poder contar con el 20% restante para hacer realidad tu fantasía inmobiliaria.

El banco te concederá un préstamo hipotecario en relación al resultado del análisis de dos variables: el valor de tasación de la vivienda, y tu capacidad de endeudamiento (una estimación de la cantidad de dinero que serás capaz de devolver mensualmente).

Donde buscar.

Decididas todas estas cuestiones, será necesario que sepas a donde acudir para realizar una búsqueda dinámica y efectiva.

Las diferentes puertas que puedes golpear son:

Agencias inmobiliarias.

Acudir a un profesional seguramente tenga sus ventajas y desventajas. Ellos constituyen la mejor fuente de información, tanto en búsqueda como en lo referente a trámites posteriores a la decisión de compra. Asimismo, son ellos quienes conocen los desvaríos del mercado y el estado en general de las diferentes zonas.

Del Autor:

Max Maxwell - Licenciado en Publicidad y Comunicaciones por la Universidad Autónoma de Barcelona
Periodista especializado en el mercado de anuncios clasificados.

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