Compra y Venta de Vivienda Ciudad Obregon SO

Para muchos de nosotros comprar una vivienda representará un esfuerzo económico tan grande, que puede que se convierta en una operación que realicemos sólo una vez a lo largo de nuestras vidas...

Compañías Locales

DOMINIUM
(644)4153535
California 238 , col centro
Obregon, SO
CORPORATIVO IMPULSOR DE BIENES RAICES
6441 43 39 55
DURAZNO 801 PTE
OBREGON, SO
Facilidad Inmobiliaria
(644) 414-7525
Nuevo Leon 603-1
Obregon, SO
INVERSIONES BIENES Y ASESORIA
(644) 415-3024
chihuahua 120 nte , centro
CIUDAD OBREGON, SO
GIZA BIENES RAICES
(644) 415-6899
miguel aleman 134-c
CIUDAD OBREGON, SO
CÁRSON BIENES RAICES
cel.6441)030076 oficina.644)414.63.63
hidalgo 415-a casi esq. veracruz col. centro
OBREGON, SO
BIENES RAICES ARAUJO
(644)4147788
Ignacio allende 324
Obregon, SO
INGLOPEZVENDE
(662) 848-0906
COLINA BLANCA BACHOCO
HERMOSILLO, SO
Porta Bienes Raices
644-998-4840
Av. Miguel Aleman
Obregon, SO
JAGUAR BIENES RAICES
(644) 413-4287
mina 1810 ote , benito
CIUDAD OBREGON, SO

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Es por esta misma razón que es preciso no precipitarse y tomarse las cosas con extremada calma y seriedad a la hora de enfrentar la búsqueda de piso, a fines de poder encontrar un hogar que se adapte a nuestros gustos, necesidades y posibilidades.

Puede que parezca cruel, pero la realidad del asunto nos dicta que la primera pregunta a realizarnos al comenzar nuestra búsqueda sea: ¿cuánto dinero puedo gastar?
Luego de contestarte esa pregunta, debes de ver qué necesidades debe de poder cubrir la casa de tus sueños. Al respecto, debes considerar aspectos básicos tales como la ubicación, la orientación, la calidad de las instalaciones, contaminación y ruidos en la zona y alrededores. Si bien pueden parecer cosas obvias, no dudes en hacer una lista y repasar todas y cada una de ellas, ya que puede que una vez comprada la casa, muchas cosas sean muy difíciles enmendar.

Cálculos previos

Cuando te decidas y comiences la búsqueda, antes de perder el tiempo soñando, será necesario que toques el suelo con los pies, respires hondo, y analices tu situación financiera, para comprender la cantidad de dinero que puedes gastar realmente.
Con las condiciones como están hoy en día, y los altos precios que dicta el mercado, es muy probable que necesites pedir un préstamo hipotecario a un banco. Recordemos que existen muy pocas personas con una capacidad de liquidez suficiente que les permita adquirir un piso en efectivo.

En este punto, ten en cuenta que, generalmente, los bancos en España no suelen otorga préstamos por la totalidad del precio final de la vivienda. De esta manera, lo que ellos ofrecen hoy en día roza el 80% del total, así que deberás de poder contar con el 20% restante para hacer realidad tu fantasía inmobiliaria.

El banco te concederá un préstamo hipotecario en relación al resultado del análisis de dos variables: el valor de tasación de la vivienda, y tu capacidad de endeudamiento (una estimación de la cantidad de dinero que serás capaz de devolver mensualmente).

Donde buscar.

Decididas todas estas cuestiones, será necesario que sepas a donde acudir para realizar una búsqueda dinámica y efectiva.

Las diferentes puertas que puedes golpear son:

Agencias inmobiliarias.

Acudir a un profesional seguramente tenga sus ventajas y desventajas. Ellos constituyen la mejor fuente de información, tanto en búsqueda como en lo referente a trámites posteriores a la decisión de compra. Asimismo, son ellos quienes conocen los desvaríos del mercado y el estado en general de las diferentes zonas.

Del Autor:

Max Maxwell - Licenciado en Publicidad y Comunicaciones por la Universidad Autónoma de Barcelona
Periodista especializado en el mercado de anuncios clasificados.

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