Préstamos para Construcción San Felipe GT

Los préstamos de la construcción son generalmente préstamos a corto plazo usados para construir un hogar. El préstamo de la construcción se estructura generalmente para venir deuda cuando el hogar es completo. Una hipoteca convencional substituye generalmente el préstamo de la construcción. Hay muchas variables, y este Web site servirá como guía a los préstamos de la construcción.


1 . Compañías Locales

La Gran Plaza
(52) (47) 7187879
Blvd Lpez Mateos 1902 Nte Cp 37160
Len, GT

2 . Préstamos para Construcción - Descripción

Los préstamos para construcción son un favor agradable para financiar su hogar ideal. Si usted está en el proceso de construir su hogar, usted puede en un cierto punto de la ayuda financiera de la necesidad del tiempo para una parte significativa del proceso del edificio. Su préstamo de la construcción es una fuente del financiamiento ideal para financiar el edificio de su hogar de modo que se encienda el trabajo de construcción suavemente.

Los préstamos de la construcción pueden o pueden no abarcar el coste de la tierra usada para construir su hogar encendido. Estos préstamos son tales que instalan una línea del crédito que ayude a pagar a los surtidores y a los subcontratistas a través del proceso del edificio. Esto es beneficioso para los trabajadores y los trabajadores de la construcción que no tienen que esperar hasta que el edificio se termina para ser compensado para sus servicios.

Puesto en esta posición. Su trabajo de construcción va muy bien en un paso normal cuando todo el repentino usted se hace frente con agotar recursos financieros. Consecuentemente hay un acortamiento de la actividad de la construcción. Puesto que hay una interrupción en el proceso del edificio, el coste de construcción aumenta. En tal situación, usted tiene que conseguir el asimiento de una fuente financiera que ayude a ir del ímpetu. El arreglo para las finanzas en un aviso tan corto puede ser resistente, a menos que usted tome la ayuda de un préstamo de la construcción que camina adentro a la ayuda su proceso del edificio.

3 . Diferencias de una hipoteca

Los préstamos de la construcción son los préstamos caseros desemejantes y las hipotecas del préstamo a corto plazo que largo-han dibujado -hacia fuera la duración del reembolso. Desemejante de una hipoteca regular, que tiene generalmente un término de 15, 30 o aún 40 años, un préstamo de la construcción es a corto plazo en naturaleza. Generalmente, la duración del préstamo se extiende a partir de seis meses a un año, y el dinero se utiliza para financiar el edificio del hogar. El abastecedor del préstamo ofrece los préstamos y las esperas hasta que el prestatario recupera la derecha de la ocupación al hogar. Una vez que el prestatario tenga el trabajo de construcción terminado y tenga la acumulación y la aliste para tomar propiedad, el préstamo es debido para el reembolso.

Desemejante de las hipotecas, donde las pautas se basan en las reglas gobernadas por la asociación financiera de los estándares (FSA), no hay pautas estandardizadas para indicar los términos de los préstamos de la construcción. Según el caso por la especificación del caso y el grado de consideración un prestatario goza del prestamista, la lata anterior consigue préstamos de la construcción en diversos términos. El tipo de interés es dependiente en el nivel en el cual el proceso de la construcción está adentro y también de acuerdo con todos los partidos como el prestamista, el prestatario y el contratista (si cualquiera), conviniendo el contrato. Es evidente eso puesto que un préstamo de la construcción es un préstamo a corto plazo, el prestatario debe ser listo descascar fuera de un tipo de interés más alto comparado a un préstamo casero o a una hipoteca. El tipo de interés se carga en una base ajustable o flexible.

Otro aspecto interesante a saber sobre el préstamo de la construcción es que es generalmente pagos pequeños directos reembolsables del interés, esto es absolutamente fácil para el prestatario puesto que el dinero reembolsable de la instalación se convierte en relativamente menos. En caso de que de la mayoría de las hipotecas, usted pague apagado una parte de la cantidad del préstamo en la forma de cuotas. Con los préstamos de la construcción, sin embargo, el equilibrio entero o el dinero principal es típicamente debido en el final del término de préstamo una vez que se construya la casa. Esto puede ser resistente sin embargo en la gente que puede encontrarlo duro arreglar para que la cantidad entera sea pagada inmediatamente después de la construcción del hogar.

4 . Conversión de un préstamo para construcción a una hipoteca

Los préstamos caseros de la construcción tienen la opción a convertir en programa permanente del financiamiento o un préstamo para llevar donde su préstamo se convierte en una hipoteca una vez usted consigue el certificado de la ocupación para su hogar. La ventaja es que usted no tiene dos préstamos a concentrarse encendido; hay solamente un uso con uno que se cierra.

Convertir un préstamo de la construcción a una hipoteca tiene su parte de desventajas. En primer lugar el prestatario se traba en el acuerdo de préstamo y está en la misericordia de prestamistas. En segundo lugar, él ha limitado opciones. Él tiene que seguir los términos del prestamista o hacer un reembolso inmediato. La mayoría de los prestatarios aceptan los términos del prestamista y siguen el reparto ofrecido por el abastecedor del préstamo.

No significa que es una situación de la interceptación para el prestatario que va para un préstamo para llevar. Él puede elegir la "cerradura de la tarifa" que es un método importante por el cual los prestatarios pueden evitar de ser arrinconada por un alto tipo de interés. El método de la cerradura de la tarifa evita que el tipo de interés se levante más allá de cierta etapa. En hecho, el número de días que los prestatarios quisieran que fuera la cerradura de la tarifa en efecto será un factor que decide para su precio. Las cerraduras de la tarifa son normalmente por un período que se extiende a partir del 30 a 60 días.
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