Haga click aquí para leer más artículos en DECORARQ - Arquitectura y DecoraciónEstamos de acuerdo que el objetivo es tener nuestra casa, pero para realizarlo debemos de tomar en cuenta que la construcción se divide en 2 partes: PLANEACIÓN Y OBRA que trataremos de explicarlas brevemente.
PLANEACION
1. MEDIO FISICO: Si tengo un terreno debo considerar para su diseño, si es plano o accidentado, su orientación, colindancias, vistas agradables y no aprovechables, vialidades, servicios (agua, drenaje, luz, teléfono etc.)
2. ESPACIOS: Son las necesidades o requerimientos de la familia que los traduciremos en los lugares a habitar (sala, cocina, recámara principal, salón juegos etc.)
3. ECONOMICO: Corresponde a las posibilidades económicas con que cuenta para la realización de su construcción.
4. PROYECTO ARQUITECTONICO: Se realiza un diseño que cumpla con los puntos anteriores (1,2,3)
5. PROYECTO EJECUTIVO: Se diseñan los planos necesarios para la ejecución de la obra, Arquitectónicos (plantas, cortes, fachadas), Electricidad (apagadores, contactos, alarmas, telefono, tv. ), Plomería (agua caliente, fría y drenaje), Estructurales (cimentación, armado losas, columnas, trabes etc.). además le entregamos la maqueta virtual para que con su computadora pueda recorrerla y disfrutarla desde todos los ángulos y vistas posibles, cuando quiera.
6. PRESUPUESTO OBRA: Se entrega junto con el proyecto ejecutivo.
OBRA
1.0 CONTRATO OBRA: Dentro de los aspectos que observamos principalmente son:
1.1 Tiempo de entrega
1.2 Materiales a usar.
1.3 Programa de obra y pagos. Recuerda que puede ver el desarrollo de la construcción de su casa dando un seguimiento continuo de tu obra desde la comodidad de su oficina, hogar etc.
1.4 Entrega obra terminada. Además puede ver el desarrollo de los acabados de su casa dando un seguimiento continuo de su obra desde la comodidad de su oficina, hogar etc. y logrando una comunicación importantísima entre el cliente y el arquitecto.
Claro, cuando uno ve todos los tramites y gastos extras que se tienen que hacer, nos asustamos pero realmente al precio total incluyendo los pagos adicionales de la construcción van en proporción a lo grande o pequeña superficie de construcción que vamos a realizar. Esto es otra razón para contratarnos pués previo a la construcción y proyecto le damos un costo aproximado y no tendrá pagos inesperados y adicionales a su presupuesto por falta de una planeación profesional.
Cuando terminamos su casa no debemos olvidar, que su mantenimiento hará que siempre se vea como nueva, recordemos que a nuestro coche debemos hacerle cada cierto tiempo sus servicios, lavado, pintado para lograr disfrutarlo sin problemas de fallas y que el día de mañana si se requiere podamos tener un buen precio de reventa, lo mismo pasa con nuestra casa.
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